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新时代集团虽然是香江中环的大地主，但中环广场是在湾仔，也就是说新时代集团的总部在湾仔，而不在中环，不由得让人多多少少有些遗憾。
当然，并不是非得去中环，毕竟新鸿基、合和、恒隆等地产公司都在湾仔。
但新时代集团作为一家世界级企业，总部不设立在中环，多多少少有些不像话。而新时代集团在中环的物业：万国宝通中心、华置中心、永安大厦、娱乐行大厦、八达通银行大厦、乐古大厦等中环物业，显然都不适合新时代集团总部。
为今之计，只有等待机铁总站地上盖物业的招标了，这样一来，新时代集团总部将在2003年左右搬进中环，傲视维多利亚港。
正好，那个时候的新时代集团，排进世界500强企业前100，都是很轻松的事情。
坐在办公室里，林祖辉依旧拿起已经摆好的报纸看起来，他看报纸很快，选择性的看时事新闻一类的内容。所以，每天他的办公桌上摆着很多当天的报纸、杂志，期间他正式工作后，助理就会将这些报纸杂志拿走，因为老板不喜欢在办公桌放太多的东西。
不一会，他看到一篇‘唯恐天下不乱’的文章。
《财富》杂志刊出一篇哗众取宠的攻击性文章，称“玖柒”后香江一切都会改变，因而走向死亡。
林祖辉忍不住摇摇头，这些人还真是让人厌烦。
他将香江视为自己的大本营、根基，可以说他如果有10000亿现金流，那么他会将5000亿放在香江；所以，他非常看重香江，‘文化立港’、‘科技兴港’就是希望给香江带来新的经济产业；除此之外，他为什么努力发展上市公司，也就是希望给香江带来经济支柱公司。比如说，新时代集团有八万左右的股东，他们绝大部分都是香江市民，林祖辉也是在带领大家共同致富，更不要说，新时代集团还养着那么多香江家庭了。
《财富》“预言”的香江“死亡”，不是大多数香港商人尤其是华商所愿看到的。事实早已证明，海外其他地方，都不如香江好赚钱。就是迁册走资的死硬派怕和凯瑟克家族，近来都有“回头”之意。证券界人士分析，怡和旗下公司，有可能恢复在香江联交所的上市地位。
当然。
随着英国人要退出香江这个舞台，此时香江也发生了一些变化：人人自危，申请移民；黄赌毒泛滥，正如电影《古惑子》；经济开始萧条，泡沫，表面风光；英国人作最后搜刮，香江企业家将工厂迁往内地。
有这些情绪是可以理解的，但林祖辉认为香江依旧会是亚洲最具活力的城市，因为有他来了。
文化立港，能惠及多少香江市民？能提升香江多少经济？
林祖辉的答案是十万人以上，能将香江GDP提升5%以上。
他的理由是前世韩国、美国的文化产业，占GDP的10~11%；而世界其它国家/地区占5%左右，香江更是只有4.5%。
林祖辉拥有万辉传媒、亚视集团上万的人才，加上有他这个金手指，再带动起香江整个文化产业；所以香江的文化产业提升至10%以上，是肯定没有问题的。
仅仅是他布局的一个产业，就有如此规模和效果，他相信其它领域的布局，更能改变香江的二十一世纪的处境。
新加坡在2003年，人均GDP是绝对超不过香江，甚至2013年也未必超得过。
说到底，香江就600多万人口，好比林祖辉是这个市的市长，将这个市打造成世界一流的城市，是没有问题的。
再举一个例子：香江的旅游业今年继续暴增，上半年游客消费大概在400亿港币左右，林祖辉相信这个数据比历史上提高了10%以上，这就是‘港流文化’带来的裙带效应。为此，林祖辉上半年向旅游局捐款2000万，希望成立研究小组，对一些旅游大项目进行合理规划布局。因为有学者提出，如果香江旅游业不好好进行规划，可能会导致每年上百亿的损失。
仅仅是一个‘文化立港’就已经如此成就，更不要说林祖辉在‘科技兴港’也做了不少。重视人才的培养、产业的布局、海外投资科技产业等，这些都会为香江的科技带来很大的发展动力。
林祖辉在办公室里，随手写了一片文章，主要是就《财富》上的文章进行了驳斥，然后交给李珂，让办公室的人润色一下，交由《经济时报》进行发表。
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